Bau- und Gebäudemanagement
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Leiter: Martin Schlegel
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Friedenstraße 6
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Der Landkreis Ravensburg ist Bauherr und Eigentümer einer großen Anzahl von Liegenschaften wie Schulen, Krankenhäuser und Verwaltungsgebäuden. Der Schätzwert liegt bei etwa einer viertel Milliarde Euro.
Allein um die Gebäude auf einem gebrauchsfähigen Standard zu halten, sind jährlich 1,5 bis 2 % des jeweiligen Zeitwerts zu investieren. Hinzu kommen Umbauten und Neubauten, um dem geänderten und zunehmenden Aufgabenbedarf des Landkreises gerecht zu werden.
Die steigenden Anforderungen an Umweltschutz, Energieeinsparung und Sicherheits-standards zwingen ebenfalls zu ständigen technischen Anpassungen der Bausubstanz.
Das Bau- und Gebäudemanagement hat die Aufgabe, das Projektmanagement für diese umfangreichen Bautätigkeiten zu übernehmen. Kleine Instandsetzungen sowie Um- und Erweiterungsbauten werden im eigenen Hause erledigt. Große Bauvorhaben werden an freiberufliche Architekten vergeben. Hier ist das Baumanagement gefordert, die Interessen des Landkreises als Bauherr zu vertreten und die wettbewerbsrechtliche Abwicklung der Vergabeverfahren nach der Verdingungsordnung für Bauwesen und EG Vergaberecht zu überwachen. Das Gebäudemanagement betreut die kreiseigenen Liegenschaften in allen Fragen des haustechnischen Betriebs. Ein Wartungs- und Sicherheitsmanagement ist Voraussetzung für die wirtschaftliche und sichere Nutzung der Liegenschaften.